采用平层设计
是选择创新,还是循规蹈矩,又或是延续传统(可能有点用词不当),但真正想表达的意思是尽量不要沿用很多地方采用的屋脊设计,屋脊的成本基本等同于建设一层,甚至远远超过建设一层的成本,怎么有利于成本控制,怎样有利于老百姓的后期维护,与当地民风习惯相适应才是最好的选择,建议采用以下方式,片区性建设效果一定能体现出庄子镇老百姓的务实、淳朴、与时俱进的文化内涵,并且得到老百姓的好评。
网络带宽
随着科技的进步,人们对网络速度有了更高的使用需求,很多年轻人会选择外出务工,出差等,监控、智能化家居、本地播放需求等,均对网络带宽有一定的需求,建议光纤入户,预埋线路采用不低于超五类的网线品质,使其达到1000兆网络传输速度,为远在他乡和本地生活的人提供一个顺畅的网路环境。
物业服务
由于社区型物业不存在共用设施设备的管理及维护,所以社区型物业只负责门前公共区域的环境管理,绿化、清洁及秩序安全防范等,有效避免个别住户对公共道路的侵占、绿化的破坏、杂物堆积等问题,(费用由每家每户均摊),同时还可以减少社区综合督检的工作量。
设置化粪池
以往每家每户建设“茅坑”,当然现在依然需要,只不过是需要将其规范化,为提升空间利用率,邻近的两户或四户人家共用一个化粪池,并且设置三级过滤系统,由社区委托专业清掏人员定期清理,统一管理,保护环境的同时,还可以避免对人们的生活造成影响(每家每户均摊费用)。
设置集中排污集中处理
平原地带不邻近公海,也没有建设污水治理的有利条件,但该工作是区域性环境保护的基础设施,还是非常有必要建设的,建议建设集中排污管道和污水处理设施,将处理后的水资源用于农田灌溉或绿化管养用途。
举例:农田灌溉首先可修建灌溉渠,将处理后的水资源冲入灌溉渠,农户可自行使用,或福利模式的象征性收费,规范管理的同时,形成了靓丽风景线和生态循环。
使用燃气热水器
灌装液化气存在一定的安全系数,没有天然气的统一管理模式,就不利于对燃气源的推动和发展,在这样的情况下,很多住户会选择成本低的取暖制暖设备,如太阳能热水器,该设备一次性购入成本高,后期维护繁琐,所以综合多方面因素,建议推动燃气型热水器。
预留空调安装位
此细节是社区安全管理、环境管理的重点,无论从环境因素或安全因素角度来看,都存在一定的安全隐患,也是影响综合性社区美化的一个重要因素,建议在前期设计策划和施工期充分考虑这一问题。
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